خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
حقوق اجتماعی و گرایش های نوین
-
حقوق اراضی و املاک-(ویژه کارشناسی ارشد حقوق ثبت)-نویسنده:رضایوسفی
- رضایوسفی
- بروزرسانی:
- نمایشها: 13 هزار
- واکنشها: 2
- دیدگاه ها: 3
مقررات ثبتی حاکم بر ثبت و نقل و انتقال اموال اختصاصی دولت ( قسمت اول )
نوشته : محمد مهدی حسنی
به اعتباری اموال متصرفی و در ید دولت و شهرداریها به دو گروه تقسیم می شود:
1 - اموال اختصاصی دولت و شهرداریها ، که حق دولت و شهرداریها نسبت به این قبیل اموال شبیه حق مالکیت اشخاص حقوق...
مقررات ثبتی حاکم بر ثبت و نقل و انتقال اموال اختصاصی دولت ( قسمت دوم )
ب - اراضی مستحدث ساحلی:
ب – 1 – مقررات پیش از انقلاب:
شاید اولین قانون که در مورد اراضی مستحدث ساحلی، مقرارتی را بنا گزارد ماده واحده قانون اجازه تأسیس سازمان بنادر و كشتیرانی مصوب 4 خرداد 1339بود که...
مقررات ثبتی حاکم بر ثبت و نقل و انتقال اموال اختصاصی دولت ( قسمت سوم )
1 – مقررات قبل از انقلاب 1357
برغم تصور بسیاری از نویسندگان، به نظر می رسد قدیم ترین قانون در باره حصر اجازه احیاء و مالکیت خصوصی اراضی موات، لایحه قانونی ثبت اراضی موات اطراف تهران باشد که در تاریخ...
بحث درباره ماده 34 قانون ثبت و عقد رهن
منصور مفیدی - رئیس قسمت اول اداره حقوقی
شرحی محققانه از طرف همكار ارجمند آقای دكتر جعفری لنگرودی تحت عنوان «ماده 34 قانون ثبت و احتیاجات اقتصادی جدید » در شماره گذشته مجله حقوقی مرقوم رفته است كه اظهار نظر نسبت به بعضی از قسمت های آن بشرح...
نقش سند رسمی در عقد موضوع مواد 46 و 47 قانون ثبت
نویسنده:هاشمی نژاد، مجید
ماده 48 قانون ثبت اسناد و املاک مقرر داشته: «سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد» منظور از مواد فوق درماده 48، همانا مواد 46 و 47...
اعتبار اسناد رسمی
اعتبار اسناد رسمی در گفت*وگو با دکتر تفکریان؛
جعل معنوی در اسناد رسمی مسموع نیست
اصولا افراد می*توانند به موجب توافق، تمامی اموال خود را به دیگری انتقال دهند. اما جامعه در مورد برخی از اموال حساسیت بیشتری به خرج داده است. ارزش مادی بالای برخی اموال نظیر...
بررسی ماهیت حقوقی اسناد رسمی
بررسی ماهیت حقوقی اسناد رسمی در گفت*وگو با کارشناسان
کاهش پرونده های حقوقی با یکسان سازی اسناد رسمی
گروه حقوقی - سند در لغت به چیزی گفته می*شود كه به آن اعتماد می*كنند و در اصطلاح چنان*كه ماده «1284» قانون مدنی می*گوید: سند عبارت است از هر...
مکانیزم نظارت بر دفاتر ثبت اسناد چگونه است؟
سردفتران زیر ذره بین قانون
گروه حقوقی - در حقوق موضوعه ایران، حقوق ثبت جایگاه خاصی دارد و بر اساس آن قوانین متعددی نیز به تصویب رسیده است بر اساس تاکید صریح قانون ثبت، تنها كسی مالك است كه سند مالكیت ثبت شده به نام خود دارد...
راهکارهای کاهش اختلافات ثبتی
راهکارهای کاهش اختلافات ثبتی در گفت*وگوی «حمایت» با دکتر تفکریان
لازم*الاجرا بودن اسناد عادی از بار قضایی می*کاهد
حقوق ثبت از جمله رشته*های کاربردی در عالم حقوق است. این رشته خود به دو بخش ثبت احوال و اسناد تقسیم می*شود. موضوع مورد بحث در این گفت...
تغییرات بنیادین در ثبت شركت*ها
قوانین ثبتی برای روز آمد شدن دست خوش تحولات می شوند؛
تغییرات بنیادین در ثبت شركت*ها
گروه حقوقی - در روزهای پایانی سال گذشته ابلاغیه*ای از سوی ریاست دفتر ثبت اسناد و املاك كشور صادر شد كه خبر از تحولاتی جدی در حوزه ثبت شركت*ها می*داد.
این...
( قولنامه در قانون و شریعت )
قولنامه نوشته اى است غالباً عادى حاكى از توافق بر واقع ساختن عقدى در مورد معینى كه ضمانت اجراى تخلف از آن پرداخت مبلغى معین است. این توافق ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنى است. قولنامه یك عمل حقوقى حاصل اراده دو طرف است كه خواسته اند با این عمل، حقوق و تكالیفى در...
این جمله ساده ترین و مستحکم ترین سند عادی عقد بیع است :
اینجانب.....به موجب این سند فروختم و تملیک کردم ملک خود را به پلاک ثبتی شماره...../...... به اقای........ به مبلغ.......ریال به عنوان ثمن معامله.اینجانب.....به عنوان خریدار قبول کردم تملیک ملک فوق را به خود در برابر ثمن معلوم.
...
تفكیك در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات كوچك*تر. به عنوان مثال، مالك یا مالكان زمینی به مساحت 5 هزار مترمربع، زمین را به قطعات 200 متری تقسیم نموده كه در عرف ثبتی به این اقدام گفته می*شود، آن زمین به قطعات 200 متری تفكیك شده است. *
*به این ترتیب از تفكیك به منظور انتقال...
نقش و جایگاه « اسناد » در ادله ی اثبات دعوی در نظام حقوقی ایران بر اساس جدیدترین منابع حقوقی (قسمت د
اطلاق ماده «1292» ق . م : « در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار رسمی دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف می تواند ادعای جعلیت به اسناد مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است» . ممکن است از توجه به مفاد ماده «1292» ق . م . تو هم آن رود که فقط...
نقش و جایگاه « اسناد » در ادله ی اثبات دعوی در نظام حقوقی ایران بر اساس جدیدترین منابع حقوقی (قسمت ا
مقدمه
به موجب ماده 1258 قانون مدنی، «دلایل اثبات دعوا از قرار زیر است: 1ـ اقرار 2ـ اسناد كتبی 3ـ شهادت 4ـ اماره 5ـ قسم». در قانون جدید آیین دادرسی مدنی نیز مقررات اقرار، در مواد 202 به بعد؛ اسناد، در مواد 206 به بعد؛ گواهی، در مواد 229 به بعد؛ معاینه*ی محل و تحقیق محلی، در مواد 248 به بعد؛...
نوشته : دكتر شمس الدین عالمی
مستشار دیوانعالی كشور
1ـ قانون حمایت خانواده یك قانون ماهوی است و قطعی بودن احكام و قرار ها مانع رسیدگی قانون دیوان كشور نخواهد بود .
2ـ آیا ازدواج و طلاق رجوع ایرانیان مقیم خارج بدون اجازه دادگاه قابل ثبت است ؟
1ـ هر زمان كه پدیدة مرز در روابط حقوقی افراد ظاهر...
علم حقوق دارای 2 جنبه اساسی است : اول ، جنبه نظری علم حقوق که موضوع آن تنظیم روابط یک جامعه با یکدیگر ،دولت و نهادها و سازمانهای دولتی(و به تبع ان سازمانهای عمومی و خصوصی و حتی تشکلهای محلی نظیر شهرداریها و شوراها و مانند آن) و همچنین روابط میان دولتها و افراد یک کشور یا دولت خارجی است...