خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
حقوق اجتماعی و گرایش های نوین
-
حقوق اراضی و املاک-(ویژه کارشناسی ارشد حقوق ثبت)-نویسنده:رضایوسفی
- رضایوسفی
- بروزرسانی:
- نمایشها: 13 هزار
- واکنشها: 2
- دیدگاه ها: 3
بررسی ماهیت حقوقی اسناد رسمی در گفت*وگو با کارشناسان
کاهش پرونده های حقوقی با یکسان سازی اسناد رسمی
گروه حقوقی - سند در لغت به چیزی گفته می*شود كه به آن اعتماد می*كنند و در اصطلاح چنان*كه ماده «1284» قانون مدنی می*گوید: سند عبارت است از هر نوشته*ای كه در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد...
سردفتران زیر ذره بین قانون
گروه حقوقی - در حقوق موضوعه ایران، حقوق ثبت جایگاه خاصی دارد و بر اساس آن قوانین متعددی نیز به تصویب رسیده است بر اساس تاکید صریح قانون ثبت، تنها كسی مالك است كه سند مالكیت ثبت شده به نام خود دارد. بنابراین كار این نهاد از حساسیت ویژه*ای برخوردار است...
راهکارهای کاهش اختلافات ثبتی در گفت*وگوی «حمایت» با دکتر تفکریان
لازم*الاجرا بودن اسناد عادی از بار قضایی می*کاهد
حقوق ثبت از جمله رشته*های کاربردی در عالم حقوق است. این رشته خود به دو بخش ثبت احوال و اسناد تقسیم می*شود. موضوع مورد بحث در این گفت و گو موضوعات حقوقی مربوط به حقوق ثبت...
قوانین ثبتی برای روز آمد شدن دست خوش تحولات می شوند؛
تغییرات بنیادین در ثبت شركت*ها
گروه حقوقی - در روزهای پایانی سال گذشته ابلاغیه*ای از سوی ریاست دفتر ثبت اسناد و املاك كشور صادر شد كه خبر از تحولاتی جدی در حوزه ثبت شركت*ها می*داد.
این ابلاغیه نشان از توجه ویژه مسئولان به تحول حقوق...
نویسنده : رضا نیکخوی منفرد
1- آیا این خبر مربوط به کشور ایران است؟
2-آیا این خبر واقعیت دارد؟
3-اگر واقعیت دارد آیا قانونی است؟
4- اگر قانونی است مستند قانونی آن چیست؟ و قانونگذار آن چه مرجعی است ؟
5- اگر قانونی نیست واجرا می شود چه مرجعی آنرا اجرا می...
این ساده و مستحکم ترین سند عادی عقد بیع است.
اینجانب.....به موجب این سند فروختم و تملیک کردم ملک خود را به پلاک ثبتی شماره...../...... به اقای........ به مبلغ.......ریال به عنوان ثمن معامله.اینجانب.....به عنوان خریدار قبول کردم تملیک ملک فوق را به خود در برابر ثمن معلوم.
امضاء...
آنچه که لازم است در باره قولنامه بدانیم( قولنامه در قانون و شریعت )
نوشته اى است غالباً عادى حاكى از توافق بر واقع ساختن عقدى در مورد معینى كه ضمانت اجراى تخلف از آن پرداخت مبلغى معین است. این توافق ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنى است. قولنامه یك عمل حقوقى حاصل اراده دو طرف است كه خواسته اند با...
نقش و جایگاه « اسناد » در ادله ی اثبات دعوی در نظام حقوقی ایران بر اساس جدیدترین منابع حقوقی(قسمت او
مقدمه
به موجب ماده 1258 قانون مدنی، «دلایل اثبات دعوا از قرار زیر است: 1ـ اقرار 2ـ اسناد كتبی 3ـ شهادت 4ـ اماره 5ـ قسم». در قانون جدید آیین دادرسی مدنی نیز مقررات اقرار، در مواد 202 به بعد؛ اسناد، در مواد 206 به بعد؛ گواهی، در مواد 229 به بعد؛ معاینه*ی محل و تحقیق محلی، در مواد 248 به بعد؛...
نقش و جایگاه « اسناد » در ادله ی اثبات دعوی در نظام حقوقی ایران بر اساس جدیدترین منابع حقوقی(قسمت دو
اطلاق ماده «1292» ق . م : « در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار رسمی دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف می تواند ادعای جعلیت به اسناد مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است» . ممکن است از توجه به مفاد ماده «1292» ق . م . تو هم آن رود که فقط برای...
فصل* اول*: اصل* لزوم* پرداخت* خسارت*
گفتار اول*: الزام* در جبران* خسارت*
از آنچه*تاكنون* گفته* شد بدست* مى*آید كه* مسئولیت* مدنى به* حكم* شرع*، قانون*، عقل* و عرف* وسیله*اى براى حفظ* مصالح* اجتماعى و جبران* زیانهاى نامشروع* است* و همانطور كه* ماده* یك* ق*.م*.م* مقرر داشته* (هر كس* بدون* مجوز...
زمانی كه یك ملك قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابلیت افراز را تشخیص دهد مطابق ماده 4 قانون افراز وفروش املاك مشاع كه مقرر میدارد: «ملكی كه به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص شود با تقاضای هر یك از شركاء وبه دستور دادگاه شهرستان فروخته می شود »در پی درخواست فروش از سوی یك یا چند...
تفكیك در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات كوچك*تر. به عنوان مثال، مالك یا مالكان زمینی به مساحت 5 هزار مترمربع، زمین را به قطعات 200 متری تقسیم نموده كه در عرف ثبتی به این اقدام گفته می*شود، آن زمین به قطعات 200 متری تفكیك شده است. *
*به این ترتیب از تفكیك به منظور انتقال قطعات...
شرحی محققانه از طرف همكار ارجمند آقای دكتر جعفری لنگرودی تحت عنوان «ماده 34 قانون ثبت و احتیاجات اقتصادی جدید » در شماره گذشته مجله حقوقی مرقوم رفته است كه اظهار نظر نسبت به بعضی از قسمت های آن بشرح زیر لازم بنظر میرسد.
در مقاله ضمن اشاره به ماده 463 قانون مدنی و بیان تاریخچه ای مختصر در مورد...
1 ـ مقدمه ـ در ادیان و شرایع گرفتن ربع پول منع شده است ، نیاز باستقراض هم همیشه بوده و خواهد بود ، و همه كس حاضر نیست كه قرض را فقط بخاطر احسان بدهد لامحاله انتظار عوض وجود خواهد داشت.
در چنین وضعی اگر كسی خانه ای دارد كه بصد هزار تومان میارزد و ماهیانه یك هزارتومان آنرا اجاره می كنند، صاحب پولی...
حسب مستنبط از ماده 117 قانون ثبت اسناد عناصر تشكیل دهنده بزه مشمول ماده 117 قانون مزبور عبارت است از :
1-انتفال بموجب سند رسمی یا عادی
2-انتقال بعد از آن بموجب سند رسمی
3-انتقال حق
4- تعارض آن با یكدیگر
5- اضرار یا احتمال ضرر كه عنصر اخیر مكمل تمام جرائم است . در مورد عنصر اول باید دید سند در...
قانون* تأمین* اجتماعی(قسمت اول )
با اعمال* آخرین* اصلاحات
________________
فصل* اول* - تعاریف* - كلیات*
ماده* 1 . به* منظور اجراء و تعمیم* و گسترش* انواع* بیمه*های* اجتماعی* و استقرار نظام* هماهنگ* و متناسب* با برنامه*های* تأمین* اجتماعی*، همچنین* تمركز وجوه* و درآمدهای*...